Fecha de última actualización: 15/01/2016
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Trámites y requisitos de acceso a servicios Dpto. Edificacion
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| Descripción del servicio | Requisitos y antecedentes | ¿Realizable línea? | Trámites a realizar o etapas | Valor | Lugar donde se realiza | Información complementaria | |
| Autorización de Obra Preliminar Instalación de Grúa | Dirigido: a propietarios de predios que deseen realizar obras de edificación, en las cuales intervienen profesionales competentes que requieren de la instalación de grúa para el desarrollo de la construcción. Requisitos: Los señalados en el Artículo 5.1.3. de la O.G.U.C. y en Solicitud, Formulario 5.8. (S.O.P.D.- 5.1.3./5.1.4.) MINVU. | No | El interesado deberá acercarse con los documentos requeridos a la Dirección de Obras Municipales, de lunes a viernes en horario de 08,30 a 13,45 horas. | Derecho Consignación 10% del 1% del presupuesto al ingreso de la Solicitud y 1% del presupuesto para obtener la autorización correspondiente. | Oficinas de la Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925. |
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| Autorización de Obra Preliminar Instalación de Faenas | Dirigido: a propietarios de predios que deseen realizar obras de edificación, en las cuales intervienen profesionales competentes que requieren ejecutar la instalación de faenas durante la tramitación del Permiso de Edificación y con anterioridad a su obtención. Requisitos: Los señalados en el Artículo 5.1.3. de la O.G.U.C. y en Solicitud, Formulario 5.8. (S.O.P.D.- 5.1.3./5.1.4.) MINVU. | No | El interesado deberá acercarse con los documentos requeridos a la Dirección de Obras Municipales, de lunes a viernes en horario de 08,30 a 13,45 horas. | Derecho Consignación 10% del 1% del presupuesto al ingreso de la Solicitud y 1% del presupuesto para la obtener la autorización correspondiente. | Oficinas de la Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925. |
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| Autorización de Obra Preliminar Ejecución Excavaciones | Dirigido: a propietarios de predios que deseen realizar obras de edificación, en las cuales intervienen profesionales competentes que requieren ejecutar las excavaciones durante la tramitación del Permiso de Edificación y con anterioridad a su obtención. Requisitos: Los señalados en el Artículo 5.1.3. de la O.G.U.C. y en Solicitud, Formulario 5.8. (S.O.P.D.- 5.1.3./5.1.4.) MINVU. | No | El interesado deberá acercarse con los documentos requeridos a la Dirección de Obras Municipales de lunes a viernes en horario de 08,30 a 13,45 horas. | Derecho Consignación 10% del 1% del presupuesto al ingreso de la Solicitud y 1% del presupuesto para la obtener la autorización correspondiente. | Oficinas de la Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925. |
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| Autorización Cambio de Destino | Dirigido: a propietarios de inmuebles que deseen cambiar el destino de la edificación que cuenta con Permiso de Edificación y Recepción Definitiva. Requisitos: Los señalados en el Artículo 5.1.4. Punto 4 de la O.G.U.C. | No | El interesado deberá acercarse con los documentos requeridos a la Dirección de Obras Municipales, de lunes a viernes en horario de 08,30 a 13,45 horas. | 1 U.T.M. para obtener el Certificado de Cambio de Destino | Oficinas de la Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925. |
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| Aprobación Anteproyecto de Edificación | Dirigido: a los propietarios de predios o promitentes compradores, que requieren obtener la aprobación de las condiciones técnico urbanísticas y de uso de suelo, previo a la tramitación de un Permiso de Edificación. Requisitos: Los señalados en el Artículo 5.1.5. de la O.G.U.C. y Solicitud, Formulario 2.1. MiNVU (S.A.P.- 5.1.5.). | No | El interesado deberá acercarse con los documentos requeridos a la Dirección de Obras Municipales, de lunes a viernes en horario de 08,30 a 13,45 horas. | Derecho Consignación 10% del 1.5 % del presupuesto oficial al ingreso de la Solicitud. | Oficinas de la Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925. |
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| Permiso de Obra Menor Ampliación Menor a 100 m² | Dirigido: a propietarios de predios que requieran ejecutar ampliaciones con una superficie menor a 100 m². Requisitos: Los señalados en el Artículo 5.1.4. de la O.G.U.C. y Solicitud, Formulario 1.1 (S.O.M.- 5.1.4. / 6.2.9.) MINVU. | No | El interesado deberá acercarse con los documentos requeridos a la Dirección de Obras Municipales, de lunes a viernes en horario de 08,30 a 13,45 horas. | Derecho Consignación 10% del 1.5 % del presupuesto oficial al ingreso de la Solicitud y 1.5% del presupuesto oficial para obtener el Permiso de Obra Menor. | Oficinas de la Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925. |
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| Permiso de Edificación Obra Nueva y Ampliación Mayor a 100 m² | Dirigido: a propietarios de predios que deseen ejecutar edificaciones de obras nuevas y ampliaciones con una superficie mayor a 100 m². Requisitos: Los señalados en el Artículo 5.1.4. de la O.G.U.C. y en Solicitud, Formulario 2.3. (S.P.E.- 5.1.4./5.1.6.) MINVU. | No | El interesado deberá acercarse con los documentos requeridos a la Dirección de Obras Municipales, de lunes a viernes en horario de 08,30 a 13,45 horas. | Derecho Consignación 10% del 1.5 % del presupuesto oficial al ingreso de la Solicitud y 1.5% del presupuesto oficial para obtener el Permiso de Edificación. | Oficinas de la Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925. |
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| Recepción Definitiva de Obras de Edificación | Dirigido: a propietarios de predios que requieran la Recepción Definitiva de Obras de Edificaciones que cuenten con proyecto aprobado y solicitada antes habitar la construcción. Requisitos: Los señalados en el Artículo 5.2.6. de la O.G.U.C. y en Solicitud, Formulario 2.1 (S.A.P.- 5.1.5.) MINVU. | No | El interesado deberá acercarse con los documentos requeridos a la Dirección de Obras Municipales, de lunes a viernes en horario de 08,30 a 13,45 horas. | No | Oficinas de la Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925. |
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| Permiso de Modificación de Proyecto de Edificación | Dirigido: a propietarios de predios y profesionales competentes que deseen modificar un proyecto con posterioridad al Permiso de Edificación otorgado y antes de la Recepción Definitiva. Requisitos: Los señalados en el Artículo 5.1.17. de la O.G.U.C. y en Solicitud, Formulario 2.5. (S.M.P.E.- 5.1.17.) MINVU. | No | El interesado deberá acercarse con los documentos requeridos a la Dirección de Obras Municipales, de lunes a viernes en horario de 08,30 a 13,45 horas. | Derecho Consignación 10% del 0.75% del presupuesto oficial al momento del ingreso de la Solicitud y 0.75% del presupuesto oficial para obtener el Permiso de Modificación de Proyecto. | Oficinas de la Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925. |
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Trámites y requisitos de acceso a servicios Dpto. Inspeccion y Urbanizacion
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| Descripción del servicio | Requisitos y antecedentes | ¿Realizable línea? | Trámites a realizar o etapas | Valor | Lugar donde se realiza | Información complementaria | |
| Atención de inspecciones de obras por denuncio | Dirigido: A todos los vecinos de la comuna, además de industrias y empresas, que tengan algún problema con construcciones. Requisitos: Ninguno | No | El interesado deberá comunicarse por correo, contacto página web de la comuna 200.1.10.104, por oficina de partes o de forma personal con el Dpto. de Inspecciones. | Gratuito | Oficinas de la Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925, atención de lunes a viernes desde 08,30 a 13,45 horas. |
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| Permisos de Demolición | Dirigido: a todas las personas que necesiten demoler toda o parte de su bien mueble. Requisitos: Declaración simple de dominio del predio, En caso de demolición total debe adjuntar certificado de desratización otorgado por el servicio de salud. Planos de la edificación existente indicando los mt² de lo que se demolerá y lo que se conservará. (si fuese una demolición parcial), Presupuesto de la demolición Informe de profesional competente si hay compromiso de medianera Fotocopia simple de titulo del profesional. |
No | El solicitante deberá acudir a la dirección de obras, de lunes a viernes en horario de 08,30 a 13,45 horas. | 1% del presupuesto total | Oficinas de la Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925 | |
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| Permiso de ocupación de Bienes Nacionales | Dirigido: a todas las personas que necesiten hacer uso de un bien público para distintas actividades de construcción. Requisitos: Documento de solicitud de obra menor, si existe ocupación de calzada deberá solicitar a la Dir. De tránsito la autorización de señales, si existe rotura de pavimento, deberá adjuntar informe favorable de parte del serviu (vía Internet), además se deberá dejar una boleta de garantía (empresas), adjuntar croquis o plano donde se señale el espacio que ocupará con las medidas correspondientes. En la solicitud de obra menor, en el ítem de "descripción de obra menor" se deberá especificar los mt² y la cantidad de días y el tipo de obra que se ejecuta, una ves entregado el permiso este deberá permanecer en el lugar de la obra. | Solo informe favorable MINVU | El solicitante deberá acudir a la dirección de obras, de lunes a viernes en horario de 08,30 a 13,45 horas. | 0,01 UTM x MT² x día +0,5 UTM | Oficinas de la Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925, Segundo Piso | |
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Trámites y requisitos de acceso a servicios Dpto. Desarrollo Urbano y Catastro
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| Descripción del servicio | Requisitos y antecedentes | Normativa Aplicable | ¿Realizable línea? | Trámites a realizar o etapas | Valor | Lugar donde se realiza | Información complementaria |
| SOLICITUD DE APROBACION DE LOTEO | Dirigido: A todos aquellos propietarios de terreno que han decidido lotear. Requisitos: solicitud descargada de la página oficial del Minvu (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.) | OGUC | Sí , solo descarga de solicitud. | El solicitante deberá acudir a la Dirección de Obras, y presentar un expediente que incluya la solicitud, antecedentes y planos, según corresponda. También podrá ingresarla si gusta, a través de un arquitecto de turno si lo solicita, siendo atendido por orden de llegada en el mismo horario antes descrito. | 2% del avalúo fiscal del terreno AL MOMENTO DEL INGRESO SE DEBE CONSIGNAR EL 10% (ORDENANZA "SOBRE DERECHOS, CONCESIONES, PERMISOS Y SERVICIOS MUNICIPALES") | Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925, de lunes a viernes, desde 08,30 a 13,45 horas. |
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| SOLICITUD DE DIVISION PREDIAL CON AFECTACION A UTILIDAD PUBLICA | Dirigido: A todos aquellos propietarios de terreno que han decidido dividir. Requisitos: solicitud descargada de la página oficial del Minvu (S.D.A. - 2.2.4 N° 3) | OGUC | Sí , solo descarga de solicitud. | El solicitante deberá acudir a la Dirección de Obras, y presentar un expediente que incluya la solicitud, antecedentes y planos, según corresponda. También podrá ingresarla si gusta, a través de un arquitecto de turno si lo solicita, siendo atendido por orden de llegada en el mismo horario antes descrito. | 2% del avalúo fiscal del terreno AL MOMENTO DEL INGRESO SE DEB E CONSIGNAR EL 10% (ORDENANZA "SOBRE DERECHOS, CONCESIONES, PERMISOS Y SERVICIOS MUNICIPALES") | Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925, de lunes a viernes, desde 08,30 a 13,45 horas. | |
| SOLICITUD DE FUSION | Dirigido: A todos aquellos propietariosde terreno (S) que han decidido unirlo a otro (S). Requisitos: solicitud descargada de la página oficial del Minvu (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.) | OGUC | Sí , solo descarga de solicitud. | El solicitante deberá acudir a la Dirección de Obras, y presentar un expediente que incluya la solicitud, antecedentes y planos, según corresponda. También podrá ingresarla si gusta, a través de un arquitecto de turno si lo solicita, siendo atendido por orden de llegada en el mismo horario antes descrito. | 1 Cuota de Ahorro CORVI | Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925, de lunes a viernes, desde 08,30 a 13,45 horas. | |
| Consultas con Arquitectos de turno | Dirigido: a todos los interesados que deseen hacer consultas o esclarecer dudas. Requisitos: adjuntar todos los antecedentes que necesite sean revisados | LGUC, OGUC, OPRC, PRMS | No | EL solicitante deberá acudir a la Dirección de Obras, ingresando el expediente relacionado con alguna solicitud. | Gratuito | Dirección de Obras Municipales, Av. Larraín Nº 9925, de lunes a viernes, desde 08,30 a 13,45 horas. |
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| Certificado de no expropiación | Dirigido: A todos aquellos solicitantes que deseen conocer si el terreno en consulta está o no afecto a expopiación. Requisitos: Deberá llenar la solicitud, sin olvidar un telefono de contacto. | LGUC, OGUC, OPRC, PRMS | No | El interesado debe dirigirse a la Dom. Luego de solicitado el tiempo de respuesta será de 04 días hábiles. | 0,18 UTM | Dirección de Obras Municipales , de lunes a viernes, desde las 8,30 a las 13,45 horas, Av. Larraín Nº 9925. | |
| Certificado de Informe Previo | Dirigido: a todos aquellos solicitantes que deseen conocer las condiciones urbanisticas para la edificación en un predio. Requisitos: Deberá llenar la solicitud, sin olvidar un telefono de contacto. | LGUC, OGUC, OPRC, PRMS | No | El interesado debe dirigirse a la Dom. Luego de solicitado el tiempo de respuesta será de 10 días hábiles. | 0,35 UTM | Dirección de Obras Municipales , de lunes a viernes, desde las 8,30 a las 13,45 horas, Av. Larraín Nº 9925. | |
| Certificado de Número | Dirigido: A todos Aquellos solicitantes de deseen acreditar el número de domicilio para distintos trámites. Requisitos:Debe conocer el rol de Avalúo del domicilio, Llenar el formulario de solicitud, con todos los datos necesarios. Proporcionar un correo y un teléfono de contacto | LGUC, OGUC, OPRC, PRMS | No | El interesado debe dirigirse a la Dom. Luego de solicitado el tiempo de respuesta será de 02 días hábiles. | 0,07 UTM | Dirección de Obras Municipales , de lunes a viernes, desde las 8,30 a las 13,45 horas, Av. Larraín Nº 9925. | |
| Certificado de urbanización | Dirigido: a todos los solicitantes que deseen conocer si el predio cuenta o no con los servicios básicos de urbanización. Requisitos: Deberá llenar la solicitud, sin olvidar un telefono de contacto. | LGUC, OGUC, OPRC, PRMS | No | El interesado debe dirigirse a la Dom. Luego de solicitado el tiempo de respuesta será de 15 días hábiles. | 0,35 UTM | Dirección de Obras Municipales , de lunes a viernes, desde las 8,30 a las 13,45 horas, Av. Larraín Nº 9925. | |
